4 Zimmerwohnung mit Balkon im Stadtzentrum / z. Zt. vermietet
04552 Borna, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Schramm
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AdresseKirchstr. 9
04552 Borna -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax03433/204957
Objektdaten
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Objekt ID2020
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse04552 Borna
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Wohnfläche ca.92 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1994
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Stellplatz:15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld447,26 EUR
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Mieteinnahmen (Ist)6.993,00 EUR
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Nebenkosten345,00 EUR
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Kaufpreis129.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Balkon/Terrasse Ost
- Dusche
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum15.03.2018
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Gültig bis03-2028
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch101,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Ausstattung
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Borna. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und ist derzeit vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Sonstige Informationen
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.




