Moderne Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz u. neuem Bad – ideal zum Wohlfühlen oder Vermieten

04552 Borna, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Görnitzer Str. 20
    04552 Borna
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    264,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    106.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.12.2018
  • Gültig bis
    12-2028
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen, guter Ausstattung und einer attraktiven Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Wohnlage und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über eine helle Küche mit Essbereich und Balkon, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder/Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Badezimmer ist kürzlich vollständig modernisierte worden. Es präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und verfügt über eine bodengleiche Dusche, die nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch höchsten Komfort und einen barrierearmen Zugang bietet. Das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe sowie Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Die Kombination aus guter Anbindung und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.

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